Ins eigene Zuhause mit der richtigen Baufinanzierung

Geschafft! Mit der richtigen Baufinanzierung steht dem Eigenheim nichts mehr im Weg.

Der Traum vom neuen Eigenheim zum Greifen nah und es fehlt nur noch die passende Baufinanzierung? Ob Neubau, Immobilienkauf, Modernisierung – sichern Sie sich langfristig die günstigen Konditionen auf Niedrigzinsniveau! Natürlich mit fachlich guter Beratung inklusive – damit der Traum vom Eigenheim nicht zum Alptraum wird!

Wir vergleichen für Sie unabhängig Immobilienkredite – aus über 430 Angeboten

Wir vergleichen für Sie Immobiliendarlehen bei den Banken und Kreditinstituten! Dabei greifen wir auf eine Pool von über 430 regionalen und nationalen Banken und Sparkassen zurück, um für Sie die beste Immobilienfinanzierung zu bekommen.

Wir helfen Ihnen – von der Kreditanfrage bis zum Abschluss Ihrer Baufinanzierung

Wir helfen Ihnen die benötigten Unterlagen zur Baufinanzierung zusammenzustellen und übernehmen für Sie die Anfragen bei den Kreditinstituten. Dabei stehen wir mit Ihnen und den angefragten Finanzdienstleitern stets in Verbindung. Lehnen Sie sich zurück: Wir bleiben dran, fragen nach, erinnern, erklären und stellen die wichtigen Fragen an Banken und Institute. Damit Sie schnell und einfach in Ihr neues Zuhause kommen.

Vereinbaren Sie dazu einfach telefonisch einen Termin mit uns unter 0561 31684430 oder senden Sie uns eine Nachricht an frag@ramona-zielke.de.

Immobiliendarlehen im Überblick

  • Baufinanzierung
  • Anschlussfinanzierung
  • Forward Darlehen
  • KfW Förderdarlehen
  • Bausparvertrag

Eine langfristige Entscheidung, die gut geplant sein muss

Ein Immobilienkredit, genauer gesagt ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, wird zum Bau oder Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks verwendet. Zur Besicherung dieses Darlehens wird ein bestehendes oder noch zu bestellendes Grundpfandrecht herangezogen.

Die Finanzierung einer Immobilie erfolgt in der Regel zu einem großen Teil über Darlehen. Die hohen und langfristigen finanziellen Verpflichtungen sollten im Vorfeld transparent und realistisch berücksichtigt werden.

Der richtige Zeitpunkt, um die Konditionen zu prüfen

Bei einer Baufinanzierung zahlen Sie Ihre Kreditraten bis zum Ablauf der vereinbarten Zinsbindungsfrist. Zum Zinsablauf können Sie das Darlehen zurückzahlen oder weiter finanzieren. Die Anschlussfinanzierung kann bei dem selben Kreditinstitut abgeschlossen werden, aber auch eine Umschuldung ist jetzt möglich.

Wir empfehlen rechtzeitig einen Vergleich aktueller Konditionen und die Betrachtung der Zinsentwicklung.

Eine günstige Gelegenheit, um sich Niedrigzinsen zu sichern

Mit einem Forward Darlehen sichern Sie sich bereits heute die günstigen Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung.

Ein Forward Darlehen kann frühestens fünfeinhalb Jahre und spätestens sechs Monate vor Ablauf der Zinsbindungsfrist abgeschlossen werden. Zu bedenken ist jedoch, dass für jeden Monat Wartezeit zwischen Abschluss und Auszahlung des Darlehens ein Zinsaufschlag berechnet wird. Wir beraten Sie gerne dazu, ob ein Forward Darlehen für Sie sinnvoll ist oder ob Sie noch warten sollten.

Einmalige Konditionen, die vom Staat gefördert werden

Wer jetzt bauen oder eine neue Immobilie will, kann mit KfW-Fördermitteln rechnen. Besonders attraktiv für Ihr Vorhaben sind aktuell die hohen Tilgungs­zuschüsse für energie­effziente Neu­bauten und das Bau­kinder­geld. Die KfW Bank bietet im Bereich Bauen, Wohnen, Energiesparen viele Förderprogramme, die zur Finanzierung von Investitionen in Wohnimmobilien dienen.

Sie möchten mehr Informationen zu den Fördermöglichkeiten? Vereinbaren Sie dazu gerne einen Termin.

Ein guter Plan, der günstig ins eigene Zuhause führt

Wer ein Eigenheim erst in der Zukunft plant, kann bausparen. Ein Bausparvertrag hilft gezielt Eigenkapital für den Bau oder Kauf einer Immobilie, aber auch für eine Modernisierung aufzubauen. Zudem haben Sie die Möglichkeit sich Niedrigzinsen auf ein Bauspardarlehen zu sichern. Bausparer können bei Berechtigung dabei von verschiedenen Fördermöglichkeiten profitieren.

Gerne informieren und beraten wir Sie zu den Vor- und Nachteilen des Bausparens und möglichen Alternativen.

Sie möchten eine Beratung zur Immobilienfinanzierung?

Senden Sie mir eine Nachricht, ich melde mich umgehend bei Ihnen.

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Beratung zur Immobilienfinanzierung kompetent und unabhängig

Mit dem Rundum-Sorglos-Service zur passenden Immobilienfinanzierung

Unser Rund-um-Service führt Sie Schritt für Schritt ins neue Zuhause. Von der Beratung, über die Kreditanfrage bis zum Abschluss des Darlehens – ganz einfach:

  • persönliche Beratung – vor Ort oder über Video oder Telefon
  • Immobilienkredit-Vergleich bei über 430 Instituten
  • alle Kosten im Blick mit dem Baufinanzierungs-Rechner
  • schnelle & einfache Abwicklung mit den Finanzdienstleistern
  • staatliche Fördermöglichkeiten: KfW, Baukindergeld, Wohn-Riester
  • Online-Service: Anträge online abschließen, Erinnerungsservice

Sie haben Fragen zu unserem Beratungsangebot? Rufen Sie gerne unter 0561 31684430 an oder senden Sie uns eine Nachricht an frag@ramona-zielke.de.

Beratung zu Immobiliendarlehen – mit Wissen zu fachlichen und rechtlichen Grundlagen

Nicht jeder darf zu Immobiliendarlehen beraten. Erfahrung alleine reicht nicht. Regelmäßige Fortbildungen und wichtige Zusatzqualifikationen gewährleisten eine gute Beratung:

  • Erlaubnis für Darlehensvermittlung nach § 34c GewO
  • Finanzanlagenvermittlerin nach § 34f GewO
  • Immobiliardarlehensvermittlerin nach § 34i GewO
  • regelmäßige Fortbildungen zu Baufinanzierung & Verbraucherdarlehen
  • Zuständige Aufsichtsbehörde und Berufskammer: IHK Kassel-Marburg

Achten Sie auf die Qualifikation: Immobiliardarlehensvermittler müssen nachweisen, dass sie die notwendige Sachkunde über die fachlichen und rechtlichen Grundlagen sowie über die Kundenberatung besitzen.

Meine liebste Bestätigung sind zufriedene Mandanten

Baufinanzierung – gut zu wissen!

Eine neue Immobilie kaufen mit Fördermitteln der KfW

KfW-Förder­mittel können Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause erleichtern.

Welche Fördermöglichkeiten stehen Ihnen über die KfW Bank zu?

Baukindergeld für Familien und Alleinerziehende

Das Baukindergeld ist ein staatlicher Zuschuss, um Familien und Alleinerziehenden den Traum vom eigenen Zuhause zu vereinfachen.

Erfüllen Sie die Bedingungen für eine staatliche Förderung durch Baukindergeld?

Wohn-Riester die geförderte Eigenheimrente

Die als „Wohn-Riester“ bezeichneten Eigenheimrente ist ein Förder-Programm, mit dem der Staat seit 2008 die private Altersvorsorge fördert.

Vor- und Nachteile des Wohn Riester-Förderprogramms im Überblick.